Bývanie v panelákovom byte ovplyvňuje náš život bez toho, aby sme si to uvedomovali. Dispozičné riešenia bytov často uberajú z možností rozvíjaniaindividuálnych aktivít jednotlivých členov rodiny. Neznamená to však, že dispozície panelových bytov sú zlé. Mnohé z nich sú z hľadiska prevádzky racionálne riešené a radeniejednotlivných priestorov je z typologického hľadiska správne.
Prolémom je poddimenzovanie veľkostí jednotlivých miestností, predovšetkým kuchýň, hygienických miestností a priestorov zázemia bytu. To podnecuje užívateľov k dispozičným zmenám, ktoré panelové domy a bytyy predsa len poskytujú.
| Bývanie - interiér | Stavba | Technológie | Energie | Záhrada | Kuchyňa | Kúpeľňa | Financie a právo | Hobby | Architektúra |
Paneláková kúpelňa
Bývanie v panelákovom byte ovplyvňuje náš život bez toho, aby sme si to uvedomovali. Dispozičné riešenia bytov často uberajú z možností rozvíjaniaindividuálnych aktivít jednotlivých členov rodiny. Neznamená to však, že dispozície panelových bytov sú zlé. Mnohé z nich sú z hľadiska prevádzky racionálne riešené a radeniejednotlivných priestorov je z typologického hľadiska správne.
Prolémom je poddimenzovanie veľkostí jednotlivých miestností, predovšetkým kuchýň, hygienických miestností a priestorov zázemia bytu. To podnecuje užívateľov k dispozičným zmenám, ktoré panelové domy a bytyy predsa len poskytujú.
Problémom všetkých panelových domov je minimálny priestor pre osobnú hygienu. Väčšina kúpeľní v panelákových bytoch plošne nepresahuje hodnotu 2,5m2. Kúpeľne sú v súčasnosti miestom v byte, kde snáď najviac vzrástli požiadavky na hygienu, ale aj estetické a funkčné riešenie. Nevyhnutnou zmenou v takmer každom byte je výmena zariaďovacích predmetov, výmena vane, umývadla, WC zariadenia, oprava netesných vodovodných batérií. Pri zvyšovaní štandardu a hygienickej úrovne priestoru kúpeľne je nevyhnutná výmena keramických obkladov, položenie dlažby, prípadne odstránenie umakartového hygienického jadra ako celku, ak bolo v byte v minulosti inštalované. Sú to úpravy, ktoré umožňujú lepšiu odstrániteľnosť vlhkej nečistoty v slabo vetraných priestoroch panelákových kúpeľní a zvýšenie ich hygienickej a estetickej hodnoty.Podlaha v kúpeľni musí byť nešmykľavá, farebne stála, s nízkym stupňom opotrebovanosti pri používaní a údržbe. Výber materiálov určuje, či prestavbou kúpeľňu spríjemníme „teplými“ materiálmi, alebo zvýrazníme pocit očistného prostredia „studenými“ materiálmi. Medzi „teplými“ materiálmi si môžeme vybrať podlahy z dreva, palubovky, linolea, marmolea, korku, laminátových variácií a pod. U nás sa však častejšie pre podlahy používajú „studené“ materiály keramické, kamenné z prírodného alebo umelého kameňa, terazzo apod.
Každý sanitárny prvok má svoje základné funkčné plochy, ktoré je potrebné dodržať pre zachovanie pohodlnej využiteľnosti priestoru. Funkčná plocha umývadla je 80 – 90 /100cm, WC toalety 70 – 80 /110 cm, priestor pred vaňou by mal mať minimálne 65 cm.
Optimálne rozmery umývadla pre panelové byty sú 50 – 60 cm široké s výškou osadenia 80 – 85 cm. Výšku osadenia si volíme podľa výšky obyvateľov bytu tak, aby používanie umývadla bolo pohodlné. V stiesnených plošných podmienkach môžeme použiť aj vaňu menších rozmerov ako 105 – 125/70 cm alebo 140 – 170/75 cm. Pri úspornom vybavení kúpeľne sa môže podariť aj umiestnenie rohovej vane s rozmermi 140/140 – 160 cm, toto riešenie je však zriedkavé. Vhodným riešením je umiestnenie sprchovacieho kúta s rozmermi 70/90, 80/80 alebo 90/90 cm. Sprchovací kút má niekoľko výhod. Okrem toho, že je hospodárnejší v spotrebe vody, je prístupnejší, hygienickejší. Doplnené masážne panely s rôznymi tryskami nahradia aj tie najnáročnejšie vaňové systémy. Dnešné technické zdokonaľovanie vaní a spŕch s perličkovými a vírivými doplnkami, masážnymi dýzami, menia bežnú očistu na príjemný relaxačný proces.Pre zvýšenie komfortu sa pri prestavbách kúpeľní siahne aj po niekoľkých centimetroch z chodbového, halového alebo kuchynského priestoru. Psychická pohoda v malých stiesnených priestoroch sa vylepšuje vhodným presvetlením, výberom jasných farieb a umiestňovaním zrkadlových plôch pre optické zväčšenie priestoru. Pri zachovaní polohy inštalačného jadra je možné zmeniť pôvodnú polohu zariaďovacích predmetov a vytvoriť rôzne varianty kúpeľne a WC v pôvodnom pôdoryse.
MOŽNOSTI ZÁKLADNEJ PRESTAVBY PANELOVÝCH BYTOV
Byty sa renovujú alebo modernizujú výmenou povrchových materiálov, kuchynských liniek, kúpeľňového zariadenia, výmenou dverí a okien. V prípade renovácie bytu sa nezasahuje do konštrukčného a dispozičného riešenia.
Pri prestavbe sa zasahuje do konštrukcií, prestavujú sa priečky, mení sa pôvodná veľkosť funkčne vymedzených priestorov, alebo poloha miestností zmenou dispozície. Pri rekonštrukciách je možné aj spájať viacero bytov do jedného celku, alebo pripojiť časť nebytového priestoru, čím sa zmení pôvodná veľkosť bytu. Tento proces nevyhnutne podlieha pravidlám určeným stavebným zákonom a na jeho uskutočnenie musí mať vlastník (stavebník) príslušné povolenie stavebného úradu podľa stavebného zákona, ktoré (podľa náročnosti prestavby) získa buď formou ohlásenia, alebo v stavebnom konaní ako stavebné povolenie.Zdroj: Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a. s.,
